二建管理索赔和签证

站点签证-2管理和计算？站点签证-2管理和计算？2022-0 管理“建筑工程施工管理”是二级建造师考试中的公共科目，整体难度不高，相对容易通过。项目-3二建 121必考点(一)二级建造师项目管理考试科目中，有一些知识点比较混乱，容易混淆，以下是二建project/123。

项目审计报告出现重大财务差错，由外部审计单位(审计局或审计事务所)负责，责无旁贷；对内，主管审核的领导负形式责任，建造师、造价师负责。具有二级造价工程师证书，在工程项目中很受欢迎:①建设单位工程造价管理工作:包括项目可行性研究、估算、报审、立项、施工图设计、控制价预算、招标或委托招标。签订工程建设合同。

②建设单位工程造价管理工作:包括编制预算文件、编制招标文件、签订合同、参与图纸会审、编制材料计划等。施工阶段承担-2 签证、中间进度结算文件编制管理、各种经济签证文件编制、参与绘制竣工图、编制竣工结算文件等。③审核公司工程造价管理工作:根据委托单位的授权和甲乙双方的合同，包括审核-2签证、中间进度结算文件、出具结算报告。

1、索赔常见原因有:①当事人违约:是指合同当事人完全不履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。业主违约(1)业主未按合同规定交付设计图纸及相关设计资料，延误了工期。(2)业主未能按合同规定将货物运至施工现场。(3)业主交付的施工场地不具备施工条件。(4)业主未能保证施工用水、用电和通讯的需要。(5)业主未能保证施工期间的运输畅通。

(7)业主未能及时办理施工所需的各种证件。(8)业主未能按时提供供应的材料和设备。(9)业主延误完成合同规定的责任。(10)业主未能按合同规定支付工程款。(11)业主要求赶工，造成施工企业多支出。(12)业主提前占用部分永久工程，妨碍正常施工。②不可抗力事件:合同当事人不能预见、预防、避免和控制的事件。

随着我国法制和建筑市场体系的不断完善，人们的经济和法律意识也在不断提高。特别是我国加入WTO后，建设工程管理逐步与国际接轨，走向标准化。合理低价中标规则在建设工程招投标中被广泛采用，加剧了施工企业之间的竞争，降低了利润水平。为了建设项目效益最大化，二次效率创造问题索赔越来越突出。结合造价管理多年实践，

1施工索赔Construction索赔的含义和特点是合同一方因其不履行或不正确履行义务而使另一方遭受损失时，向另一方提出的赔偿价款和工期的要求。索赔一般有三个特点:① 索赔是双向的，既有承包方的索赔又有发包方反对的可能索赔；(2)只有发生经济损失或权利损害时，一方才能向另一方索赔索赔；③ 索赔是未经对方确认的单方行为。目前，在我国建筑领域，从法律上讲，工程承包方和施工承包方之间的合同是一种平等的主体关系。

《建筑工程管理》是二级建造师考试中的公共科目，整体难度不高，相对容易通过。我为大家整理了2022 管理该科目的重要知识考点。让我们看一看。建筑工程定额1。根据生产要素的含量:①人工定额；(2)材料消耗定额；(3)施工机械台班使用定额；2.按编制程序和目的分为:①施工定额:以工序为研究对象，属于企业定额性质。施工定额是施工定额中子项最小、子项最大的一种定额，也是施工定额中的基础定额。

用于(1)编制施工作业计划，(2)下达施工任务单，(3)下达定额领料单，结算计件工资或测算奖励工资。同时，施工定额也是预算定额的基础。(2)预算定额:是对建筑物或构筑物的各分部、分项工程编制的定额。预算定额是建筑定额的基础，也是编制预算定额的依据。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位计价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。

二级建造师项目管理考试科目有一些知识点比较混乱，容易混淆。我整理了二建project管理中相关数字的必要考点，希望对你复习考试有所帮助。1.在紧急情况下，为保证施工安全和人员安全，项目经理在不能及时与发包人代表和总监理工程师取得联系时，有权采取必要措施保证与工程有关的人身、财产和工程安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

3.承包人应在收到发包人更换项目经理(发包人认为不称职)的通知后14天内向发包人提交书面改进报告。如果发包人收到改进报告后仍要求更换，承包人应在收到第二次更换通知后28天内更换。4.项目经理因特殊情况授权下属履行某项工作职责时，下属应具备履行相应职责的能力，并应提前七天书面通知监理人上述人员的姓名和授权范围，并取得发包人的书面同意。

site签证of索赔管理和计算？1.引言工地签证是施工过程中遇到的一些特殊情况实施的书面依据，由此产生的价格也成为工程造价的组成部分。由于现代工程规模大、投资大、科技含量高、建设周期长、设备材料价格变化快，项目合同不可能预见和规定未来整个建设期内可能出现的情况，项目预算也不可能对整个建设期内发生的费用进行详细的预测。而且在实际施工中，主客观条件的变化会给整个施工过程带来很多不确定因素。

笔者查阅了多年来多种类型工程的结算，发现工地签证复杂多变，问题较多，导致工地签证价格在工程造价中的比重越来越大，是工程结算超出预算的原因之一，对工程造价的合理确定影响很大。所以需要加强站点，2.网站的主要问题签证 2.1。业主现场代表对现场签证不重视，缺乏现场签证价格管控意识，对签证的工作不负责，不认真，未经核实就随意/。