下浮率工程如何签证,工程签证是否下浮有文件规定吗

国家对投标下浮系数规定的法律分析:国家规定工程的工程造价按地区定额和市场信息价计算，不得为下浮，但在实际工程发包过程中，甲方会要求承包人盈利。下浮振幅一般为总成本的3%到18%(根据国家规定的算法)，这个下浮振幅的具体百分比称为下浮比率，施工工程为什么招标费率要定在下浮。

01 工程计算基础1。招标邀请书:指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括答疑、补充说明、函件、会议纪要等。2.投标书:指我方为响应招标而提交并中标的投标文件。3.合同:指甲乙双方签订的工程合同，其内容与工程合同中规定的内容一致。4.设计变更:指由设计院签发的具有完整签名并生效的设计变更通知或其他文件。

6.联系单:指业主、设计院、总承包商、其他施工单位及我单位发出的工程施工协调联系单。7.施工方案和措施:指由我方编制并经业主(业主)和监理批准的指导工程施工的方法和程序。8.价格确认单:指乙方根据合同规定或业主另行委托采购设备或材料时，必须由业主确认价格和数量的文件。9.工程Quantity签证Bill:根据合同和图纸的实际情况，必须经业主和监理现场确认工程Quantity签证Bill。

法律分析:国家规定工程造价按地区定额和市场信息价计算，不得下浮，但实际工程甲方在发包过程中会要求承包人让利下浮，下浮幅度一般为总造价的3%至18%(按国家规定的算法计算)下浮费率确定(工程总费用的确定):甲乙双方先确定工程费用计算所依据的具体定额和材料价格的确定方法，再约定具体的下浮费率。

工程竣工结算有哪些常见问题？有哪些相应的解决方法？请阅读仲达咨询公司编辑的文章。一.工程竣工结算常见问题及原因1。合同履行不严格，成本控制薄弱。施工工程标书由有资质的机构编制后，按照法定程序公开、公正地进行招标、评标、定标。对于一般项目，可采用建设单位的中标价格作为竣工结算价格。但目前仍有不少工程招投标后，签订合同时，在合同中约定据实结算，招投标只起到确定施工单位的作用。

2.工程执行中的混乱签证，人为增加成本。施工中需要及时写签证，存在结算时编造签证，有的完全靠记忆，或在施工现场随意陈述，监督手续，不核实实际工程数量就签字的情况。比如在工程结算审核的过程中，我们碰到了一个账单工程有额外预算签证描述了在开挖的过程中，下水管被切断，用污水泵抽水100多天。

招标文件中有下浮的最大百分比，建议根据投标人可接受的费率，贴近投标给出下浮的最大百分比！一、关于评标方法的适用范围(一)符合下列标准之一的，应当采用简单低价中标方法:1 .交通工程(不含独立隧道工程和独立桥梁工程)单项合同。2.单项土方工程；3.其他适用于简易低价中标法。(2)《房屋建筑与市政基础设施工程》中无特殊技术要求，单项合同估算价在1500万元人民币以上的；2、建筑装饰工程、建筑幕墙工程、园林绿化工程及其他专业工程单项合同估算价600万元及以上；3.水利工程(不含水利单项土石方工程)估算价800万元及以上；4、土地整理项目、农业综合开发项目，单项合同估算价在800万元人民币以上。

工作日是认可的，但是单价需要双方协商确定，然后工作日乘以单价就是结算价，不需要拿任何税什么的，也不需要按照主合同下浮 rate 下浮。嗯，在结论处，不是按照你在签证上的单价，而是按照人工价格中对应城市的信息。不收任何费用，但是要算税。No 下浮就是你做多少，不按合同规定的费率。

补充回答:无论哪种报价，总之都是承包方对发包方价格的优惠折扣。如投标价为100万，承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%，以100 * (115%) 85万的价格承包此工程，此下浮的比例为/123。用于投标报价。采用固定投标报价时，投标人承诺按照固定价格下浮某一比例进行结算，即“下浮比例”。嗯，承包商按照正常收费文件计算总费用后，总费用为下浮15个百分点，有利于投标。

用于投标报价。简单来说，相当于从投标人到竞买人在报价上的优惠折扣。例如，投标价为200万，投标人自愿或与投标人协商后愿意下浮15%，即以200 *(10.15)170万的价格承包此工程其中下浮的比例为15%。扩展信息:投标报价原则:1。投标报价由投标人自行确定，但必须执行《施工工程-2/工程量清单计价规范》强制性条文。

法律分析:中标价下浮费率是工程总造价的3%到18%(按国家规定的算法)。投标报价下浮技巧:一、不平衡报价法；其次，突然降价法；第四，增加暗示法；第四，多方案报价法；第五，结合工程招标对象与现实；第六，合理选择方法的法律依据:《中华人民共和国民法典》第790条。

投标时预算价格是否基于现有定额下浮？按照目前通行的做法，按定额作出的预算作为标底(或投标限价)，投标人的报价一般不能超过标底，否则被认为投标价格过高，需要作出下浮、下浮的一定比例，视工程的性质、难度和竞争情况而定。由于建筑市场竞争日益激烈，建筑企业的利润越来越微薄，或者说正在进入“微利”时代。为了生存和发展，我们接受工程的报价，在合理范围内尽量降低。

1。重视施工图设计的审核，减少因设计不合理造成的变更签证，如果说招标文件是整个招标的核心，那么工程工程量清单就是这个核心的关键，而设计工作是控制这个关键的基础。因为工程工程量清单主要依据施工设计图纸、实物工程工程量清单等，能否编制完整严谨的工程工程量清单直接影响投标质量，是投标成功的关键，也是控制工程造价的关键。控制工程造价最基本最有效的方法就是控制工程数量的工程名称、面积、体积、重量。